시화MTV 거북섬 메가스퀘어

◆조감도

◆입면도

◆설계개요

구분		내용
지역지구		일반상업지역, 지구단위계획구역
대지면적		공부상면적		실 사용대지면적
		6,935.00㎡(2,097.84평)		6,935.00㎡(2,097.84평)
용도		근린생활시설
층수		지하1층, 지상3층
건축면적		4,834.572㎡(1,462.4580평)
연면적	지하	6,202.418㎡(1,876.2314평)
	지상	13,774.453㎡(4,166.7720평)
	계	19,976.871㎡(6,043.0035평)
건폐율		69.71% 법정: 70%
용적률		198.62% 법정:200%
조경면적		15.01% 법정: 15%		설치면적	1,040.81㎡
주차대수		용도	설치기준	법정	계획
		근린생활시설	134㎡ 1.0대	109.19대	139대 자주식: 139대
		합계		109대	139대

◆광역위치도
서울 및 수도권 빠른 접근성의 입지, 인천, 김포 국제공항을 이용 아시아 주요도시 2~3시간 내외

◆광역위치도
제2외곽순환도로 개통(예정) 수도권 전 지역 1시간 이내 접근 가능, 약 3,000만 이용 수요

위치도-시화 멀티테크노밸리(MTV)
시화 국가 산단+ 반월 산단+ 시화MTV -> 고용인원 26만명 자족도시, 생산유발 약 60조원 이상

◆세부위치도
관광밸트 내 도심지 접근성이 우수한 입지, 해양 관광, 레포츠 중심 개발 진행중

◆입지분석
교통망+풍부한 배후인구(약600만명)+기업인구(약26만명)->서해안 관광 클러스터의 중심

 

자연 환경과 첨단 산업이 함께 하는 21세기형 첨단 복합산업단지 조성

세계 최대! 아시아 최초! 인공 서핑장 "웨이브 파크"->2020년 10월 GRAND OPEN

세계 최대! 동아시아 최초! 인공 서핑파크->2020년 10월 GRAND OPEN

 

세계 최대 인공 서핑을 해외가 아닌 거북섬에서 파도를 즐겨라!->시간당 총 1,000회

4계절 상시 이용 가능한 설계! 각 ZONE별 특색 있는 컨텐츠 및 다양한 체험 시설 계획!

국내 최대의 인공해변과 스포츠웨이브를 즐길 수 있는 웨이브 풀, 인공 스노쿨링, 키즈 아쿠아파크 등의 시설!

 

아시아 최초! 세계최대규모! 세계적 희소가치 인공 서핑장 '웨이브파크 시흥'

◆ 제2외곽순환도로
2026년 전 구간 개통 예정, 송도~청라~수원~동탄 신도시 등 광역 교통망 확충->서울↔거북섬 40분대

◆ 시화 트램 개발 계획
오이도역->4호선 환승역(시흥, 안산 스마트허브 트램 노선, 정왕동 권역 도시철도망 계획)->국토교통부 승인

 

◆ 시화나래 둘레길 및 관광 레저
국내 최장 70km 시화나래 둘레길 조성, 다양한 문화, 체육, 관광행사 등 추진

◆ 국내 관광 방문객 현황
전국에서 몰려드는 '오이도, 대부도'인근 기존 연간 방문객 1,000만명 이상 + 웨이브파크, 해양레저(마리나)' 신규관광객 유입

◆ 설계 계획-지하1층

◆ 설계 계획-지상1층

◆ 설계 계획-지상2층

◆ 설계 계획-지상3층

◆ 설계 계획-옥상층

◆ 설계 계획-옥상층 지붕

분양상담신청
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