호매실 세인트폴 프라자

세인트폴 프라자 건축개요

주용도: 제1종, 제2종 근린생활시설
대지위치: 수원시 권선구 금곡동 1108
지역/지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역
도로현황: 18m, 15m, 12m
대지면적: 1,035.70㎡ / 1,644.34평
연면적: 7,242.60㎡ / 2,190.89평
지상연면적: 5,435.83㎡ /1,644.34평
용적률: 524.85% / (법정:800%)
건폐율: 68.75% / (법정:80%)
건축면적: 712.04㎡ / 215.39평
조경: 계획 187.00㎡ / 법정 186.43㎡
규모: 지하2층, 지상8층 / 높이 39.5㎡
주차장: 계획43대 / 법정43대

 

위치 특성
·판교, 과천 등 인접
-인근 지역 개발호재로 인해
유동인구 및 배후수요 多
·호매실 內 중심 상업지구에 위치
-호매실 중심부에 입지하여 주거 선호도 高
접근성
·대중교통 접근성 양호

(신분당선 호매실역 예정)
-신분당선 연장구간 호매실역 개통(예정)
·광역 교통망 접근 용이
-수원 광명/과천의왕간고속도로 인접하여
강남권 접근성 용이
주거여건
·백운산, 팔달산, 왕송호수 등 이용 가능하며
주거쾌적성 우수
지구 內 황구지천 주변 녹지축 형성
·사업지 인근 생활편의시설 풍부
홈플러스, CGV / E마트, 하나로마트 등으로 인한 생활편의시설 우수

임대수요
·서울 강남권 및 광교, 수원산업단지 등 인접
-광역 교통망 및 신분당선연장으로 인해 광역수요 확보 가능
·호매실지구 인근 수요 뿐만 아니라 수원산업단지 외
기업체들 인접으로 인한 추가 수요 존재

역세권 프리미엄

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호매실 세인트폴 프라자

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