세운 푸르지오 그래비티

 

사업개요

위치 :서울특별시 중구 입정동 97-4번지일원 /
서울특별시 중구 산림동 275-3번지 일원
용도지역 : 일반상업지역,새운 재정비 촉진지구 ,
상대정화구역,주차장설치제한구역
대지면적 : 3/6BL 2,787.6㎡ 905.9py /
3/7BL 2,193.1㎡ 663.4py
연면적 : 3/6BL 36,006.0㎡ 11,701.9 py /
3/7BL 27,342.7㎡ 9,821.1py
사업규모 : 3/6BL 지하6층~지상20층 생숙396실 /
3/7BL 지하6층~지상20층 생숙360실
용적률 : 3/6BL 898.95% / 3/7BL 885.69%
건폐율 : 3/6BL 저층부 62.53% 고층부 55.68% /
3/7BL 저층부 56.58% 고층부 55.68%
주차대수 : 3/6BL 75대 계획 / 3/7BL 56대 계획




PREMIUM 01 논스톱 교통환경
서울 어디든 20분대 쾌속 교통망

종로3가역(1,3호선)
을지로3가역(2,3호선)
을지로4가역(2,5호선)

PREMIUM 02 사대문 랜드마크
서울 중심의 대규모 도시개발

세운재정비 촉진지구와
초인접하여 기대되는
강북권 개발의 미래가치

PREMIUM 03 풍부한 임대수요
관광, 쇼핑, 업무의 직주근접

동대문 및 명동상권 등
풍부한 CBD 종사자와
관광객이 모이는 명소

PREMIUM 04 최중심 인프라
생활, 편의, 문화의 중심

서울시청, 동대문,
명동, 청계천, 남산 등
다양한 생활문화 시설

PREMIUM 05 비규제 투자상품
대출규제 無, 청약통장 無

주택소유 여부 상관없이
중도금 대출이 가능한
최적의 투자상품

PREMIUM 06 최고의 투자가치
서울 중심업무지구 CBD

서울 최중심 CBD
공실률 낮고 수익률 높은
서울 중구 투자 메리트

PREMIUM 07 최고급 서비스 제공
전문 위탁운영사가 운영하는

운영사의 원스톱 솔루션
최고급 컨시어지 서비스
1군브랜드 설계 특화

PREMIUM 08 다양한 개발호재
세운재정비촉진지구 개발

세운재정비촉진지구
도시정비로
쾌적한 주거환경

당 사업지는 서울 및 경기남부권 등 인근 도시와 1시간 내 진출입 가능
광화문 중심업무지구(CBD) 및 2,3,5호선 트리플 역세권으로 입지환경 우수

수요환경우수
· 수도 서울 4대문안, 세운재정비 촉진지구 위치
· 광화문 중심업무지구(CBD) 경제, 금융,업무밀집의 직주근접 입지
-중구 + 종로구 종사자 약 65만명(18년 기준)
· 사업지 서측 명동거리, 남측 남산타워 등 관광문화의 중심지
▶ 4대문안 + 중심업무지구 +중심상업지구 등, 입지/업무여건 우수

교통환경우수
· 반경 500m 內, 2.3.5호선 을지로3가역, 도보이용가능거리 위치
· 서울 중심시가지, 다수의 버스노선으로 대중교통망 양호
· 주요간선도로 및 남산터널이용 강남권, 도심외곽권 진출입 용이
▶ 대중교통 기반시설 우수, 광역 교통망 여건 양호

상권/생활환경양호
· 사업지 중심상업지역 인접입지로 편의시설 전체 접근성 양호
· 반경 1km 內, 남산 등 도심 속 풍부한 녹지공간 보유
▶ 중심상업지역 인접 입지 -> 문화, 편의시설 접근성 양호

개발환경양호
· 새운재정비 촉진지구 최근 연장됐으나 21년 3월 해제 여부 결정
· 당사업지 세운재정비 촉진지구와 근거리 위치하나, 인접 구역
(6-4구역) '21.03까지 한시적 촉진지구 연장상태
▶ 세운 재정비 촉진지구 개발로 향후 사업지 영향 및 시너지 기대

 

 

서울 중심지에 위치하여 풍부한 유동인구와 초대형 배후수요
+ 강남 20분 / 서울 전지역 30분/ 수도권 주요지역 1시간 내 이동 가능
CBD업무중심 & 명동/동대문 등 관광중심
"서울 최중심지"

을지로3가역 도보2분 / 종로3가역, 을지로4가역 도보 5분
1.2.3.5호선 서울지하철 교통의 중심

서울의 원도심! 백화점, 대형병원, 대형마트, 아울렛, 영화관, 청계천, 공공시설, 학교 등
없는 것을 찾는 것이 더 어려운 완벽한 생활 인프라

2006년 촉진지구 지정, 약 13만 2,900평 규모
정주여건, 주변환경 대폭개선으로 미래가치 高

세운 재정비 촉진지구 재개발사업 추진을 통한 서울 구도심 신식 탈바꿈
세운 재정비 촉진지구 총 16개소 中 사업 진행 현장 5개소 완료

세운 재정비 촉진지구 中
유일하게 블록전체가 완전하게 재개발되는 3구역

산업재생 -> 광화문과 동대문을 연결하는 도심산업/주거/문화 세운지구
보행재생 ->종묘에서 남산까지 보행로 연결의 중심 세운지구

사업지 주변 서울 주요 관광지 다수 분포
외국인 서울 방문 최선호 지역 중심에 위치

CBD + 명동 + 동대문 등 인접지역 약 100만명의 풍부한 배후수요
CBD 중심업무지구의 비즈니스 및 배후수요 밀집

분양문의상담
▼▼ 

세운 푸르지오 그래비티

소정의 수수료를 제공받을 수 있습니다.